Texniki nəzarət üzrə baş mühəndis
İşin təsviri
1) Sifarişçi tərəfindən texniki nəzarətin tətbiq edilməsi:
· Söküntü, tikinti-quraşdırma, gücləndirmə və təmir-bərpa layihələrində sahə baxışlarının təşkili, monitorinq hesabatlarının hazırlanması və təqdim edilməsi
· Baş podratçı/podratçı icrasının norma və qaydalara (AzDTN), müqavilə və Sifarişçi tələblərinə uyğunluğunun yoxlanılması
· Risk əsaslı monitorinq planlarının hazırlanması, nəticələrin sənədləşdirilməsi, prioritetləşdirilməsi və rəhbərliyə təqdim olunması
· Gecikmə, əlavə xərc və keyfiyyət risklərinin erkən müəyyən edilməsi, düzəliş və bərpa (recovery) planlarının tələb edilməsi
· Uyğunsuzluqlar üzrə düzəldici/önləyici tədbirlərin izlənməsi və bağlanma prosesinə nəzarət
· Kritik uyğunsuzluqlar zamanı işlərin dayandırılması və ya məhdudlaşdırılması barədə rəy/tələb irəli sürülməsi
2) Layihə sənədlərinin nəzərdən keçirilməsi:
· Konsept, eskiz, işçi layihə və dəyişikliklərin yalnız normativ uyğunluq baxımından deyil, həmçinin icra mümkünlüyünün (constructibility), texniki risklər, mərhələləşmə və resurs təminatı baxımından kompleks təhlil edilməsi.
· Layihə dəyişikliklərinin qrafik və büdcə təsirlərinin qiymətləndirilməsi
· Uzunmüddətli sifariş tələb edən material və avadanlıqların (long-lead items) icra planına və risk profilinə təsirinin qiymətləndirilməsi.
· Dəyər Mühəndisliyi (Value Engineering) və optimallaşdırma imkanlarının müəyyən edilməsi və icra perspektivindən əsaslandırılmış təkliflərin verilməsi.
3) Tikinti prosesinə nəzarət:
· Tikinti-quraşdırma işlərinin yalnız operativ nəzarəti deyil, icra performansının strukturlaşdırılmış şəkildə idarə olunması və Sifarişçi adından mərkəzləşdirilmiş icra nəzarət mexanizminin tətbiqi.
· Sahə səfərləri/monitorinqlər, Kritik iş mərhələləri (məsələn, beton tökülmə, MEP inteqrasiyası, fasad montajı və s.) öncəsi icra hazırlıq yoxlamalarının (pre-activity checks) təşkil edilməsi.
· Uyğunsuzluqların qeydə alınmasından sonra bağlanmasına qədər izlənilməsi
4) Müqavilə və maliyyə sənədlərinin texniki baxışı
· BOQ və ölçmələrin faktiki icra ilə uyğunluğunun yoxlanılması
· Ödəniş sertifikatlarının icra və müqavilə uyğunluğunun qiymətləndirilməsi
· Variations/əlavə işlər və claims üzrə texniki əsaslandırmanın təhlili, Sifarişçi mövqeyinin formalaşdırılmasına dəstək
5) Podratçı və subpodratçıların texniki qiymətləndirilməsi
· Texniki imkanların və icra qabiliyyətinin layihə miqyasına uyğunluğunun qiymətləndirilməsi
· Texniki uyğunsuzluqlar üzrə rəsmi bildirişlərin hazırlanması və bağlanmasına qədər izlənilməsi
· Aşağı performans hallarında düzəliş tədbirlərinin və zərurət olduqda heyət dəyişikliklərinin tələb edilməsi
6) Dövlət qurumları və üçüncü tərəflərlə koordinasiya
· Müvafiq dövlət qurumları, kommunal xidmətlər və ekspertiza orqanları ilə texniki məsələlər üzrə proseslərin mütəmadi izlənilməsi.
· İstismara qəbul prosesinin strukturlaşdırılmış şəkildə nəzarəti
· Tənzimləyici risklərin qrafikə təsirinin qiymətləndirilməsi, qabaqlayıcı tədbirlərin müəyyən edilməsi
7) Hesabatlılıq və idarəçilik dəstəyi
· Həftəlik və aylıq texniki hesabatların hazırlanması
· Tikinti icra sənədlərinin (aktlar, jurnallar, icra cizgiləri və.s) və texniki sənəd arxivləşməsinin yoxlanılması.
Tələblər
Tələb olunan bilik və bacarıqlar:
· Daşınmaz əmlak və tikinti sahəsində normativ-hüquqi biliklər (AzDTN, Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi) və beynəlxalq tikinti standartlarını araşdırma bacarığı.
· Layihə, Müqavilə və BOQ sənədlərinin birgə texniki təhlili bacarığı.
· AutoCAD, MS Office bilikləri (qabaqcıl Excel biliyi).
· Tikinti metodologiyası, mərhələləşmə və icra risklərinin idarə olunması üzrə güclü bilik.
· Müqavilə və texniki sənədlərlə işləmə bacarığı.
· Güclü ünsiyyət, analitik və hesabat hazırlama bacarığı.
· Texniki analiz və risk qiymətləndirmə bacarığı.
Təhsil və iş təcrübəsi:
· Mühəndislik və ya Tikinti İdarəetmə sahəsində Ali təhsil (İnşaat mühəndisliyi və s.) olmalı.
· Tikinti və daşınmaz əmlak inkişaf layihələrində minimum 10 il ümumi peşəkar təcrübə olmalı.
· Böyük miqyaslı və yüksək büdcəli layihələrdə icra idarəçiliyi təcrübəsi olmalı.
· Bir çox layihə funksiyalarında (planlaşdırma, xərclərə nəzarət, texniki ofis, tender, müqavilələr) təcrübəyə üstünlük verilir.
· Sifarişçi/İnvestor tərəfində iş təcrübəsinə üstünlük verilir.
· Çox layihəli komandalarda iş təcrübəsinə üstünlük verilir.
